Què fem
Informes pericials de bany
Un informe pericial recull observacions, antecedents i conclusions per explicar una incidència al bany. Des de Lloret de Mar valorem filtracions, defectes d’instal·lació i danys als acabats. Abans de la visita concretem quina pregunta ha de respondre l’informe.
Què convé reunir abans de la visita
Prepara una cronologia breu dels fets, fotografies amb data si en tens i la documentació de l’obra o de reparacions anteriors. Interessa saber quan es va detectar el dany, si apareix en fer servir la dutxa o un altre aparell i si algú hi va intervenir després. Amb aquestes referències definim quines zones s’han d’inspeccionar i quines dades falten. Evita retirar una peça només per documentar-la si això pot esborrar rastres o complicar el diagnòstic.
Què es pot observar sense obrir
La revisió comença pels elements visibles, com les juntes, els punts de contacte, els revestiments, els registres accessibles i les marques d’humitat. Es poden comparar les condicions d’ús i contrastar hipòtesis amb la documentació aportada. Una observació puntual no sempre és suficient per localitzar l’origen d’una filtració oculta. L’informe separa els fets comprovats de les causes possibles i recull els límits d’accés o de mètode. Si cal una prova addicional, en plantegem l’abast abans de fer-la.
Què inclou el lliurament
L’estructura depèn de l’encàrrec. Pot incloure la identificació de les zones inspeccionades, la descripció del dany, fotografies, una valoració raonada i orientacions sobre els passos següents. Acordem si necessites documentar l’estat actual, comparar una actuació amb el pressupost o estudiar alternatives de reparació. L’encàrrec de l’informe es delimita per separat de qualsevol pressupost d’obra perquè puguis distingir la valoració de la intervenció que es pugui proposar després.
Com demanar una valoració
Indica el municipi, quina part del bany presenta el problema i per a què necessites l’informe. Pots enviar imatges generals i la data aproximada en què va aparèixer la incidència. Reserva plànols, factures i dades personals per al canal que acordem si són necessaris. T’explicarem quin accés s’hauria d’organitzar i quines comprovacions poden tenir sentit. Si hi ha risc que el dany augmenti amb l’ús, comenta-ho des de la primera consulta per prioritzar la revisió.
El teu projecte